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    Calendrier et paramètres de réservation

    Définissez vos disponibilités pour recevoir les réservations que vous souhaitez.
    Par Airbnb, le 1 déc. 2020
    Temps de lecture : 3 min.
    Date de dernière mise à jour : 17 mars 2022

    Points à retenir

    • Maintenez vos paramètres de calendrier à jour pour obtenir des réservations quand vous le souhaitez.

    • Synchronisez vos calendriers pour éviter les annulations et les pénalités.

    • Pour en savoir plus, consultez notre guide complet pour une annonce performante.

    Votre calendrier et vos paramètres de réservation vous permettent de choisir quand vous souhaitez partager votre logement, de quelques week-ends à 365 jours par an. Bien utiliser ces paramètres peut vous aider à gérer votre activité d'hôte plus facilement, en plus de répondre aux besoins de vos voyageurs.

    Par exemple, en maintenant votre calendrier à jour, vous pouvez éviter d'avoir à annuler une réservation, une action qui peut susciter des pénalités à votre encontre et une expérience désagréable pour votre voyageur. Voici comment configurer le calendrier et des paramètres de réservation qui vous conviennent pour votre logement.
    J'utilise mon calendrier et mes paramètres de réservation pour créer le type d'annonces que recherchent les voyageurs : celles qui proposent un logement qu'ils peuvent réserver rapidement avec une arrivée à l'avance.
    Superhost Kevino,
    Mexico

    Configuration de vos disponibilités

    Il est important de maintenir votre calendrier à jour : plus il y a de dates disponibles, plus les voyageurs ont le choix. Vous pouvez ouvrir votre calendrier jusqu'à 2 ans à l'avance.

    Vous pouvez utiliser votre calendrier et vos paramètres de réservation pour trouver un bon équilibre entre une grande disponibilité pour les voyageurs et la mise en place d'un planning qui vous convient. Kevino, Superhôte, utilise ces paramètres pour :
    • Mettre à jour le prix en fonction de la demande dans la région. « J'ai tendance à facturer davantage en octobre et en novembre, puisque ces mois correspondent à la haute saison à Mexico à cause des nombreux festivals qui y ont lieu. Personne ne veut manquer le Jour des morts ! »
    • Définir des heures d'arrivée et de départ spécifiques. « Les voyageurs peuvent arriver à partir de 14 h et partir jusqu'à midi. Je veux que mes voyageurs ne se sentent pas trop pressés et puissent avoir le temps de prendre leur petit déjeuner avant de partir. Pour les voyageurs souhaitant rester dans la ville après leur départ, je mets aussi à disposition un espace fermant à clé leur permettant de stocker leurs bagages en toute sécurité. »
    • Bloquer les dates qu'il a réservées pour des membres de sa famille, des amis ou des voyageurs fréquents. « J'ai aussi quelques voyageurs qui aiment revenir chaque année aux mêmes dates, alors je les bloque pour eux à l'avance. »

    Vous pouvez aussi utiliser des préférences de réservation pour :

    • Décider de combien de temps vous avez besoin pour vous préparer à accueillir des voyageurs. Par exemple, certains hôtes n'autorisent pas les réservations pour le jour même ou le lendemain, car ils souhaitent disposer de plus de temps pour suivre le processus de nettoyage renforcé.
    • Définir une durée de séjour minimale et maximale. Certains hôtes exigent des voyageurs de séjourner au moins 2 nuits, et d'autres, au moins une semaine durant la haute saison dans leur région.
    • Synchroniser votre calendrier Airbnb avec vos autres calendriers en ligne pour vous assurer d'être toujours au courant des prochaines réservations.

    N'oubliez pas que votre calendrier affiche également vos réservations de voyageurs. Vous pouvez utiliser votre affichage personnalisé et optimisé pour vérifier la disponibilité de votre logement à long terme, consulter les précédents tarifs par nuit, ajuster les prix et les promotions à venir et planifier votre activité en toute confiance.

    Choisir la façon dont les voyageurs peuvent réserver votre logement

    Les voyageurs peuvent réserver votre logement de deux manières : soit par le biais de la réservation instantanée, soit en vous envoyant une demande de réservation manuelle.

    La réservation instantanée permet aux voyageurs qui répondent à tous vos critères et acceptent votre règlement intérieur de réserver instantanément votre logement pour des dates disponibles. Cet outil accélère le processus de réservation pour les voyageurs, vous évitant ainsi de vérifier et accepter individuellement chaque demande de réservation.

    J'ai fait un test : j'ai publié mon annonce avec des demandes manuelles en premier lieu, puis avec la réservation instantanée. Avec la réservation instantanée, j'ai obtenu beaucoup plus de réservations.
    Superhost Kevino,
    Mexico

    Les demandes de réservation manuelles ont tendance à être utilisées par les hôtes qui :

    • Disposent d'une disponibilité imprévisible en raison de leurs besoins et de leur planning personnel.
    • Fournissent un logement qui disposent de caractéristiques uniques, comme des conditions particulièrement rustiques. Ces hôtes doivent communiquer avec les voyageurs avant la réservation afin de leur indiquer à quoi ils peuvent s'attendre.
    • Proposent des séjours longue durée de 28 nuits ou plus.
    Grâce à ces paramètres ainsi qu'à d'autres, vous pouvez choisir quand et comment votre logement est réservé et élaborer un calendrier de réservation qui vous convient.

    Les informations contenues dans cet article peuvent avoir changé depuis leur publication.

    Points à retenir

    • Maintenez vos paramètres de calendrier à jour pour obtenir des réservations quand vous le souhaitez.

    • Synchronisez vos calendriers pour éviter les annulations et les pénalités.

    • Pour en savoir plus, consultez notre guide complet pour une annonce performante.

    Airbnb
    1 déc. 2020
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