HSR25-002718
Cette ferme moderne exquise est située dans l'une des meilleures communautés de Tarzana, offrant des finitions haut de gamme, une technologie de maison intelligente et une vie intérieure-extérieure sans faille.
Le logement
Découvrez le summum du luxe moderne dans cette superbe ferme moderne nouvellement construite au cœur de Tarzana, au sud de Ventura Blvd. Conçue avec soin pour offrir élégance et confort, cette résidence exceptionnelle dispose de quatre chambres spacieuses, de cinq salles de bains et demi, et s'étend sur 450 mètres carrés sur un terrain de 13 000 mètres carrés. Chaque détail respire la sophistication, du riche parquet en chêne européen à l'éclairage design et aux moulures couronnées qui mettent en valeur l'aménagement spacieux.
Franchissez la grande porte de la ferme pour pénétrer dans un espace de vie baigné de soleil, avec de hautes fenêtres en claire-voie et une cheminée en pierre saisissante. La salle à manger formelle s'ouvre sur la cuisine de rêve du chef, qui dispose de plans de travail en pierre, d'un îlot central avec un évier de préparation, d'un évier de ferme, d'un garde-manger et d'appareils Thermador haut de gamme. Adjacente à la cuisine, la salle familiale accueillante dispose d'un bar intégré sur mesure, d'une cheminée en pierre linéaire élégante, d'une cave à vin dédiée et de portes coulissantes qui s'ouvrent sur votre sanctuaire extérieur privé.
À l’étage, la luxueuse suite principale est un véritable havre de paix, avec des plafonds voûtés, un balcon privé, une cheminée confortable et deux dressings. La salle de bain attenante de style spa est conçue pour le plaisir, avec une double vasque, une baignoire, des toilettes privées et une immense douche à vapeur en verre. Trois chambres supplémentaires et un patio extérieur offrent un espace généreux pour la famille et les invités.
Sortez dans un paradis d'artiste, où une piscine étincelante et un spa avec une cascade en cascade créent le décor pour la détente. Organisez des rassemblements inoubliables dans le patio couvert, profitez des soirées au coin du feu ou détendez-vous sur la vaste pelouse bien entretenue. Cette maison est équipée d'un système de maison intelligente précâblé à la fine pointe de la technologie, d'un son surround intérieur/extérieur et de caméras de sécurité pour une commodité et une tranquillité d'esprit ultimes.
Idéalement situé à quelques minutes des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements, ce domaine exquis offre une expérience de vie inégalée dans l'un des endroits les plus convoités de Tarzana. Que vous soyez à la recherche d'une retraite privée ou de l'espace idéal pour recevoir, cette maison offre le luxe, le confort et l'élégance moderne de la Californie à son meilleur.
Remarque :
- Le Client accepte que le Propriétaire, la Société de gestion immobilière, l'Agent ou le représentant autorisé puisse accéder à la Propriété avec un préavis d'au moins 24 heures pour montrer le Logement aux voyageurs potentiels, aux vendeurs ou aux acheteurs potentiels. L'Agent informera le Client à l'avance de tout accès et se coordonnera avec le Client pour programmer cet accès à un moment mutuellement opportun si possible.
- Le Client s'engage à maintenir la Propriété dans un état propre et bien rangé, et à s'assurer que tous les effets personnels et objets de valeur sont sécurisés pendant toute manifestation ou activité d'entretien. Vous pouvez également bénéficier d'un nettoyage de retouche gratuit.
Accès des voyageurs
Pendant votre séjour, vous aurez accès au logement tout entier. Veuillez considérer ceci comme votre maison pendant votre séjour et veuillez également traiter la maison et les voisins avec respect.
À votre arrivée, vous serez accueilli personnellement par un gestionnaire immobilier TMG qui vous fera visiter la propriété, vous montrera comment faire fonctionner les choses dans la maison et répondra à toutes vos questions. À ce moment, vous recevrez des codes, des clés et/ou une télécommande.
ARRIVÉE :
L'heure d'arrivée est à 16 h, cependant, si vous souhaitez une arrivée anticipée, nous avons des frais d'arrivée anticipée étant donné qu'il n'y a PAS de départ le jour même.
Nous sommes également en mesure d'accueillir les dépôts de bagages plus tôt si nécessaire, mais vous ne devez pas retourner à la propriété avant 16 h.
DÉPART :
Le départ est à 10h.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de partir à 11 h, c'est gratuit avec un préavis de 12 heures, étant donné qu'il n'y a pas d'arrivée le jour même.
Tout départ tardif entre 11 h et 13 h sera facturé 300 $.
Entre 13h et 15h, 50 % du tarif journalier vous sera facturé.
À tout moment après 15 h, vous serez facturé pour une journée complète.
Si vous prévoyez de prolonger, le paiement doit être effectué en totalité avant votre départ à 10 h.
Veuillez laisser les clés ou les télécommandes sur la table près de la porte d'entrée ou du comptoir de la cuisine lorsque vous partez. Le propriétaire est strict avec cette politique en raison des horaires de nettoyage et des réservations de dernière minute.
Les demandes d'arrivée anticipée et de départ tardif ne sont PAS garanties.
L'approbation est basée sur la disponibilité.
Autres remarques
Avant de réserver votre séjour, veuillez prendre le temps de consulter le règlement intérieur suivant. En réservant, vous reconnaissez et acceptez de vous conformer à ces règles tout au long de votre séjour. Le non-respect de ces règles sera considéré comme une violation de votre contrat de location.
Pour assurer une expérience paisible et respectueuse pour tous, veuillez garder tout le bruit et la musique à l'intérieur et à un niveau raisonnable à tout moment, en particulier pendant les heures de calme de la ville de 21 h à 8 h. Nos voisins sont particulièrement sensibles au bruit, il est donc important que tous les voyageurs en soient conscients et agissent en conséquence tout au long de la journée.
Nous ne pouvons pas nous plaindre de bruit fort ou de musique, les voyageurs étant dérangeants lorsqu'ils entrent ou sortent de la propriété, ou des niveaux de bruit excessifs autour des espaces extérieurs ou de la piscine. Nous demandons à tous les voyageurs d'en tenir compte pendant leur séjour chez nous.
Enfin, veuillez noter que toutes les réservations pour des groupes de plus de 10 personnes doivent être autorisées avant l'arrivée.
Sachez toutefois que toute violation du bruit ou toute fête organisée sur la propriété est considérée comme une violation du contrat de location. Par conséquent, The Maimon Group se réserve le droit d'entrer dans le logement sans préavis en cas d'infraction. En outre, nous nous réservons le droit d'expulser les voyageurs en réponse à toute violation de l'arrêté municipal.
REMARQUE : la plupart des systèmes musicaux extérieurs sont désactivés en raison de problèmes de bruit antérieurs.
Nous vous recommandons d'apporter un haut-parleur Bluetooth, car ils sont faciles à connecter et peuvent être placés où vous le souhaitez. Absolument aucune musique extérieure n'est autorisée au-delà de 21 h, et seuls les haut-parleurs à faible déciblage et non amplifiés sont autorisés.
FILMER ET ÉVÉNEMENTS :
Si vous envisagez de filmer, de produire ou d'organiser un événement tel qu'un petit mariage, une fête d'anniversaire et tout autre rassemblement, veuillez nous contacter pour approbation avant de réserver. Veuillez noter que l'approbation pour le tournage et les événements est sujette à vérification et ne peut être garantie. Les frais supplémentaires associés à ces activités seront de la seule responsabilité du voyageur.
FOURNISSEURS :
Il est nécessaire d'obtenir l'approbation du gestionnaire immobilier/du propriétaire avant d'autoriser tout fournisseur extérieur à entrer dans le logement. En outre, les voyageurs sont priés de fournir une preuve d'assurance (COI) pour tous les fournisseurs agréés.
CLIMATISATION :
Pour maintenir les performances des climatiseurs, veuillez garder toutes les portes et fenêtres fermées pendant leur utilisation. Le fonctionnement du climatiseur avec eux ouverts peut causer un dysfonctionnement des unités et est considéré comme une mauvaise utilisation par les voyageurs. Les remboursements ou réductions ne seront pas émis dans de telles circonstances.
De plus, les climatiseurs ne doivent pas être réglés en dessous de 70 degrés, car cela peut également causer des dommages.
FUMEURS :
Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur de la maison. Si les voyageurs choisissent de fumer, nous leur demandons de le faire à l'extérieur à une distance de sécurité de la maison principale et de nettoyer après eux. Toute preuve de tabagisme à l'intérieur ou de mégots de cigarettes sur le sol à l'extérieur peut entraîner des frais de 1 000 $ pour compenser les mesures nécessaires pour éliminer toute odeur résiduelle. Cette politique sera strictement appliquée.
COMPTEURS DE BRUIT
À l'instar de nombreux gestionnaires de location de vacances, nous utilisons des lecteurs de décibels pour nous alerter lorsque le niveau sonore dépasse le seuil autorisé fixé par notre ville. Soyez assuré que nos compteurs de bruit n'enregistrent pas les conversations.
Si nous recevons une alerte sonore, nous vous en informerons rapidement par SMS et/ou appel téléphonique. Si nous ne recevons pas de réponse ou si le niveau sonore continue de dépasser la limite de la ville, nous pourrions avoir besoin de faire une visite en personne.
PISCINE/SPA :
Pour mieux comprendre la piscine et le chauffage du spa dans notre propriété de location de vacances, veuillez lire attentivement les instructions suivantes.
Veuillez noter que le chauffage de la piscine n'est disponible que sur demande et moyennant des frais supplémentaires, qui comprennent des frais de début pour élever la température de la piscine à la chaleur souhaitée et des frais d'entretien quotidiens pour maintenir la température.
Ces frais ne sont pas inclus dans le tarif de location.
Pour le chauffage de la piscine, il faut un minimum de 12 à 18 heures pour atteindre des températures supérieures à 80 °F, tandis que le jacuzzi/spa prend environ une heure. Par conséquent, le chauffage de la piscine doit être demandé à l'avance (de préférence au moment de la réservation) et peut nécessiter jusqu'à 48 heures pour atteindre la température souhaitée.
Les pompes de piscine fonctionnent sur une minuterie programmée pour éviter que le système ne fonctionne trop. Par conséquent, le système ne fonctionnera pas pendant la nuit.
Notez que la piscine et le spa ne peuvent pas être chauffés à des températures différentes en même temps. Lorsque vous avez terminé d'utiliser le spa, ÉTEIGNEZ LE MODE SPA ou le système restera en mode Spa, ce qui fera arrêter le chauffage de la piscine et commencera à se rafraîchir.
Veuillez également noter que la température de la piscine sur 100 à 105 degrés n'accélérera pas le processus de chauffage. La piscine sera plutôt chauffée comme d'habitude.
Sachez toutefois qu'en raison d'une erreur de l'utilisateur, nous ne pouvons pas garantir la température de la piscine. Cependant, nous ferons tout notre possible pour vous aider et répondre à vos besoins.
Réservation mensuelle :
Veuillez noter que pour les réservations de 28 à 31 jours et plus, le client sera responsable de couvrir les coûts des services publics mensuels, tels que le gaz, l'eau, l'électricité et d'autres. En outre, un dépôt séparé pour les services publics sera requis.
Capacité d'accueil maximale :
Capacité d'accueil : 2 personnes par chambre (pas plus de 15 personnes à la fois, sauf approbation).
Politique relative aux animaux de compagnie :
Tous les animaux de compagnie doivent être pré-approuvés et ne sont pas garantis.
Des frais supplémentaires de 250 $ par animal s'ajoutent au tarif indiqué. Veuillez demander à l'hôte.
Parking :
Un garage pour 1 voiture, une allée pour 2 voitures
Personne supplémentaire :
Conformément à la réglementation sur le partage de logement de la ville de Los Angeles, le nombre de voyageurs pour la nuit est calculé par le nombre de chambres x2. Le nombre de voyageurs qui dépassent cette limite sera facturé plus de 100 $ / voyageur par séjour si approuvé.
Services de concierge :
Nous sommes heureux de vous proposer un large éventail d'équipements pour améliorer votre séjour chez nous, y compris l'accès aux services de chef cuisinier, aux femmes de ménage, aux locations de voitures de luxe et aux bateaux ou aux avions privés. En outre, nous fournissons également des entraîneurs personnels, des services de spa et tout autre équipement dont vous pourriez avoir besoin pendant votre visite. Pour un accès pratique à nos services de conciergerie de luxe, veuillez nous contacter.
Calendrier de réservation :
Pour répondre aux préférences de nos propriétaires, nous ne sommes pas en mesure de réserver des séjours de moins de cinq jours plus de trois semaines à l'avance. Par conséquent, nous vous invitons à nous envoyer un message avant de demander une réservation afin de vous assurer que les dates souhaitées sont disponibles.
Veuillez noter que certains de nos logements sont actuellement en vente ou en location à long terme. Si vous réservez l'un de ces logements et que nous ne sommes pas en mesure d'honorer votre réservation pour cette raison, la gestion immobilière se réserve le droit de vous offrir un remboursement intégral ou de vous reloger dans un autre logement adapté.
Personnes à contacter :
Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et sommes à votre disposition par e-mail, appel téléphonique ou SMS pendant la plupart des heures de la journée. De plus, notre personnel est toujours à proximité en cas d'urgence.
Nous vous demandons de bien vouloir nous fournir au moins deux numéros de téléphone et adresses e-mail d'urgence en cas d'imprévu pour lequel nous pourrions avoir besoin de vous contacter.
Une pièce d'identité doit être disponible à l'arrivée des voyageurs enregistrés sur ce compte ou un remplacement approuvé.
Avis de vérification du voyageur :
Pour assurer une expérience transparente et sécurisée pour tout le monde, nous avons maintenant besoin d'une simple étape de vérification via Veriff pour tous nos nouveaux voyageurs. Si nous vous avons déjà accueilli, ne vous inquiétez pas, vous êtes peut-être déjà dans l'immédiat. C'est rapide, facile et nous aide à assurer la tranquillité d'esprit de chacun. En outre, nous pouvons demander un contrat de location signé.
Nous vous remercions pour votre compréhension et pour faire partie de notre communauté de confiance.
Détails de l'enregistrement
HSR25-002718
