Informations générales sur la déclaration de revenus aux États-Unis pour les co-hôtes

L'IRS (Internal Revenue Service) exige qu'Airbnb collecte des informations fiscales pour déterminer si vos revenus sont soumis à la déclaration des informations fiscales américaines.

Si vous répondez aux exigences relatives à la déclaration fiscale, nous utiliserons ces renseignements fiscaux pour préparer vos documents d'informations américains annuels (formulaire 1099) à déposer auprès de l'IRS ou de votre État.

Veuillez répondre à toute demande d'informations fiscales d'Airbnb en fournissant les renseignements correspondants. Si nous déterminons que vous ne faites pas l'objet d'une déclaration d'informations fiscales aux États-Unis ou dans un État américain, ces informations ne sont pas transmises aux autorités fiscales.

Qui doit fournir des informations fiscales américaines ?

1. Un citoyen américain ou un résident fiscal américain qui fournit des services de co-hôte aux États-Unis ou à l'étranger.
2. Un co-hôte qui a indiqué un ou plusieurs des éléments suivants sur son compte :
   • Numéro de téléphone américain
   • Pièce d'identité émise par le gouvernement américain
   • Un mode de versement en USD ou américain

Comment fournir mes informations fiscales américaines ?

1. Sélectionnez le formulaire d'informations fiscales approprié (Paramètres du compte > Taxes  > Ajouter de nouvelles informations fiscales).
2. Cliquez sur Suivant.
3. Remplissez le formulaire et cliquez sur Envoyer.
   

Une fois vos informations fiscales enregistrées, elles apparaissent sur votre compte sous Contribuables.

Remarque : il peut s'écouler jusqu'à 48 heures avant que notre plateforme traite intégralement votre formulaire de déclaration fiscale. Pendant ce délai, vous pouvez continuer à recevoir des demandes d'ajout d'informations fiscales.

Quel est le bon formulaire à utiliser ?

• Tous les citoyens américains, résidents fiscaux américains ou entités commerciales constituées/enregistrées aux États-Unis : formulaire W-9 (Instructions pour remplir le formulaire W-9).
  • Résidents fiscaux américains : détenteurs de cartes vertes ou personnes présentes aux États-Unis pendant une certaine période (voir le test de présence substantielle de l'IRS).
• Les contribuables non-résidents américains qui ne fournissent pas de services aux États-Unis doivent remplir le formulaire W-8BEN/-E (Instructions pour remplir le formulaire W-8BEN). Remplir ce formulaire vous exemptera de la déclaration des informations fiscales américaines et de la retenue sur les revenus qui ne sont pas considérés comme provenant des États-Unis.

Remarque : les résidents de bonne foi de Porto Rico, de Guam, du Commonwealth des Îles Mariannes du Nord, des Îles Vierges des États-Unis ou des Samoa américaines fournissant des services de co-hôte à l'étranger sont généralement considérés par l'IRS comme des étrangers non résidents et doivent généralement fournir un formulaire W-8BEN. Le co-hôte destinataire sera ainsi exempté de la déclaration d'informations fiscales américaine via le formulaire 1099-K.

Si vous ne savez pas quel formulaire fiscal est applicable à votre situation, nous vous recommandons de consulter un conseiller fiscal. Airbnb n'est pas habilité à vous donner des conseils en matière de fiscalité.

Où apparaîtront les informations que je fournis ?

Si vous devez fournir des informations fiscales, ces dernières apparaîtront sur votre formulaire 1099-K pour l'année civile, qui sera émis en janvier de chaque année. En savoir plus sur le formulaire 1099-K.

Quels sont les montants déclarés ?

Aux fins de la déclaration d'impôts aux États-Unis, les versements effectués par les co-hôtes sont considérés comme des transactions secondaires distinctes de la réservation. Le propriétaire du logement recevra des documents fiscaux indiquant le montant brut de l'ensemble de la réservation (avant déduction des frais Airbnb et, le cas échéant, des taxes et des versements effectués par les co-hôtes).

Que se passe-t-il si je ne fournis pas d'informations fiscales ?

Si nous vous avons demandé vos informations fiscales et que vous n'envoyez pas le formulaire fiscal requis, vos versements risquent d'être suspendus.

Si vous recevez des versements sans avoir fourni d'informations fiscales, nous appliquerons une retenue d'impôt qui sera versée directement à l'IRS. Une fois ces taxes versées, il se peut qu'Airbnb ne soit pas en mesure de vous les rembourser. De plus, sachez que sans numéro d'identification fiscale, il peut être très difficile de demander le remboursement de ces retenues d'impôts à l'IRS.